(044) 391-51-90 (92)
ru ua

Маєте пропозиції, зауваження чи побажання? Зв’яжіться з редакцією!
Ми неодмінно відповімо.



 Актуально!




Ближайшие семинары :
Все семинары ...         
(полный план-график)







 : загальний по сайту



Курсы валют на PROext
Межбанковские курсы валют

Все семинары и тренинги

www.incon.com.ua incon@i.com.ua
Тел/Факс (044)221-69-87; (067) 536-09-01 МАРИНА

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

БУХГАЛТЕРСКО-НАЛОГОВЫЕ ХИТРОСПЛЕТЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА:
РЕАКЦИЯ НА СВЕЖИЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ + ВЕЧНЫЕ ТЕМЫ

14 июня 2017 года

Лектора-консультанты:


Бирюченко
Виктория Васильевна

директор аудиторской фирмы «МТД Аудит», сертифицированный аудитор. Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

Чалый
Иван Григорьевич

Редактор электронного издания «El-бухгалтер», газеты«Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете». Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.

В программе:

ПОДРЯДЧИКИ И ЗАСТРОЙЩИКИ: УЧЕТНАЯ ПРОБЛЕМАТИКА

1.Налог на прибыль: отраслевая специфика

  • Валютные оговорки в контрактах: как влияет на учет корректировка цены квадратного метра
  • Можно ли дооценить объект незавершенного строительства?
  • Бухгалтерские критерии признания нематериальных активов:  можно ли амортизировать в налоговом учете делегированные  полномочия заказчика?
  • Балансодержательство: передача домов на баланс ОСМД и ЖСК:

-правовая суть операции,
-является ли застройщик балансодержателем?
-применяется ли корректировка по бесплатным передачам в пользу неприбыльной организации?

  • Сети и инфраструктура:

-может ли застройщик продавать или дарить части объекта строительства эксплуатационщикам?
-бесплатна ли передача коммуникаций в счет уплаты взноса на паевую инфраструктуру?
Коммерциализация построенной недвижимости:
-спецправила учета инвестнедвижимости- реален ли выбор учетной политики?
-можно ли считать для целей налогового учета «основными средствами» ту инвестнедвижимость, которая в бухучете отражается без амортизации?

  • Как отразить в учете обязательства перед инвесторами по невыполненным СМР: 47                vs 69.
  • Инвестиционные договоры: моделирование механизмов учета.

2.НДС: вечно актуальные проблемы строительных предприятий.

  • НДС-льгота по «первой поставке»: инвестиционные договоры, имущественные права, обеспечительные платежи по предварительным договорам
  • Операции по бесплатным передачам: переменчивость взглядов ГФС
  • Минимальная база обложения: что считать необоротным активом ?

 

3. Для тех, кто отчитывается по международным стандартам- грядущие революционные изменения системы МСФО: о том, что нельзя упустить из виду главбухам крупных строительных компаний
-2017 год – предыдущий период для отчета за 2018 год, который будет составляться на основе новейшего МСФО 15;
- приговор МСБУ 11 и КТМФО 15: полная отмена специальных строительных стандартов   - появление новых показателей в отчете о финансовом состоянии;
- как признавать доход -поэтапно в ходе строительства или после завершения объекта в целом: новые принципы бухучета;
-авансовое финансирование строительства: в каких ситуациях стройкомпаниям придется дисконтировать предоплатные обязательства;
- изменения условий договоров : новые правила отражения в учете.

4. Учетная специфика отдельных операций в строительстве - последствия с точки зрения налога на прибыль.

4.1.Влияние на размер себестоимости строительного производства: товары/услуги собственного производства для нужд строительного контракта, нормативные и сверхнормативные расходы, метод учета ТЗР, метод распределения постоянных общепроизводственных расходов, возвратные материалы и т.п. 

4.2. Уплата арендной платы за землю, выплата компенсации за передачу функций заказчика строительства, паевые взносы городу, создание социальной инфраструктуры (детские садики, другие объекты для передачи в коммунальную собственность)

4.3. Закрытие в учете расчетов с партнерами-соинвесторами и покупателями недвижимости по завершению инвестиционного проекта с недвижимостью: 

- совместная деятельность для реализации строительного проекта,
- ЖСК,
- имущественные права,
-форвардные контракты
-дисконтные или целевые облигации.

4.4 Особенности проведения документальных проверок в 2017 г.
- роль учетных регистров и первичных документов, что значит деловая цель операции, в каких случаях операции могут быть признаны не реальными при проведении документальных проверок налогоплательщика, как и когда отразить результаты проверки в налоговых декларациях по налогу на прибыль.

5. НДС:

5.1.Применение отдельных норм 5 раздела НКУ для строительных операций.

  • как быть с входящим налоговым кредитом, если неизвестно – со льготой или без будет в будущем реализована построенная жилая недвижимость;
  • на каком этапе и в каком порядке начислять «компенсирующие» НО по норме пункта 198.5 если строящейся для целей продаж объект недвижимости содержит как льготную жилую недвижимость так и не льготную нежилую. Какой НДС в этом случае подлежит распределению по норме п. 199.1 как общий для льготных и не льготных продаж;
  • уступка прав требований и перевод долгов по договорам инвесторов с застройщиком,  последствия по НДС для инвестора и застройщика.
  • обложение НДС у владельца прав на застройку полученной им компенсации от  реального застройщика.
  • передача эксплуатирующим организациям внешних сетей и прочих объектов инфраструктуры.

 

5.2. Новый порядок возмещения НДС – как работает на практике единый реестр и хронологический порядок  возмещения НДС.

 5.3. Новое с 01 июля в системе электронного администрирования НДС:

-  выбор условных  кодов при поставках  объектов недвижимости, несовпадение кодов на услуги в налоговых накладных по цепочке продаж строительных работ – есть ли последствия для покупателя,
- определение подрядчиком номенклатуры поставки и кодов при выполнении различных видов работ в составе комплекса СМР по новому строительству;
- как с 01 июля будет  работать механизм приостановки регистрации НН по норме                п. 201.16 НКУ, что должен делать налогоплательщик получивший квитанции об отказе в регистрации его НН, что значит объекты контроля и критерии для остановки регистрации;
- другие вопросы и изменения в системе электронного администрирования НДС. 

Стоимость участия одного слушателя семинара -1699 грн.

При оплате за 7дней до начала семинара  – 1599,00 грн. Без НДС

Зарегистрироваться и получить дополнительную информацию можно по тел. (044)221-69-87; (067) 536-09-01 Марина

Все семинары и тренинги




 На початок 




0.0069859999999999