(044) 391-51-90 (91, 92)
ru ua

Маєте пропозиції, зауваження чи побажання? Зв’яжіться з редакцією!
Ми неодмінно відповімо.



 Актуально!



Ближайшие семинары :
Больше семинаров ... (полный план-график)





Рейтинг@Mail.ru

 : загальний по сайту



Курсы валют на PROext
Межбанковские курсы валют

Все семинары и тренинги

КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ
"КОРТЕКС"
(044) 451-88-12
(050) 312-34-73
(067) 403-45-46
www.desyatka.com.ua

Ссылка на наш сайт:
http://desyatka.com.ua/ru/seminari/2017/02february/14150217_zo_rus1.html

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В УКРАИНЕ в 2017 г. Новые изменения в земельном законодательстве и практика их применения. Земельная реформа. АРЕНДА ЗЕМЛИ. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ.
14 – 15 февраля г. Киев

Семинар проводят:

КРАСНОЛУЦКИЙ А.В.

директор Департамента землеустройства, использования и охраны земель Госгеокадастра

МАРТИНЮК Е.А.

директор Департамента по вопросам нотариата Министерства юстиции Украины, экс-руководитель подразделения Госгеокадастра Украины, эксперт проекта Мирового банка Doing Business 2015 по вопросам регистрации прав и ДЗК

БЛИЗНЮК П.М.

Эксперт в сфере землеустройства и земельного права по вопросам контроля за использованием и охраной земель. Ответственный за юридическую работу ДУ "ИНСТИТУТ ОХРАНЫ ПОЧВ УКРАИНЫ". Работал заместителем руководителя областного ГОСЗЕМАГЕНСТВА и в Департаменте контроля за использованием и охраной земель ГОССЕЛЬХОЗИНСПЕКЦИИ.

ШЕИН К. А.

старший юрист МЮФ «ALEXANDROV&PARTNERS».

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ №1 2017 года в агросфере

КОБИЛЯНСКИЙ В.А.

адвокат, один из наилучших специалистов Украины в отрасли земельного права,

один из авторов Земельного кодекса

КАЛЬНИЧЕНКО А. Г.

заместитель главного редактора журнала "Землеустроительный вестник"

экс-руководитель юридического управления Держкомзема Украины

ГРИВНАК К.Б.

Государственный советник налоговой службы ІІІ рангу, экс-руководитель подразделения ДФСУ

ШТУКАТУРОВА А. И.

старший юрист МЮФ Dentons (входит в список 50 ведущих международных юрфирм мира и ТОР-3 лучших юрфирм Украины в

ДРОБОТОВА Т. Б.

судья Высшего хозяйственного суда Украины


Программа:

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ УКРАИНЫ в 2017 г.

  • Совершенствование земельных отношений в 2017 г. Новые ограничения новые возможности. "Замораторенные" земли - реалии 2017 года и новые законодательные инициативы.
  • Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий относительно распоряжения, установления платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательство и компетенция прокурора.
  • Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2017р. Антирейдерские новации в сфере регистрации прав. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы. Обжалование действий государственных регистраторов.
  • Договоры о создании индустриальных парков - новелла в 2017 г. Перспективы и возможности их использования.
  • Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение и тому подобное.
  • Арендные отношения и договор аренды в 2017 р: изменения есть, были и будут. Регистрация аренды, договора аренды земли.
  • Совершенствование механизмов с/х пользования и собственности в 2017 г.
  • Плата за землю в 2017 р... Администрирование обязательных земельных платежей. Новые изменения.
  • «Відумерла спадщина»
  • Паевое имущество. Реалии в 2017 г.
  • Неистребованные паи. Управление неистребованными паями в 2017 году. Новые требования к госрегистрации.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ в 2017 году.

  • Право собственности на землю в 2017 г.
  • Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т.ч. в судебном порядке), действие, прекращение.
  • Эмфитевзис. Особенности договора эмфитевзиса для с/х потребностей. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзиса и их влияние на обязательные земельные платежи.
  • Суперфиций. Основания возникновения, прекращения. Правовые последствия прекращения суперфиция относительно дальнейшей судьбы возведенных сооружений.
  • Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения в землеустройстве.
  • Прекращение прав на земельные участки. Локальная практика.

АРЕНДА (СУБАРЕНДА) ЗЕМЛИ В 2017 г. Особенности аренды земель разного целевого назначения, в т.ч. Государственных предприятий. УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОВАННЫМИ ЗЕМЛЯМИ.

  • Аренда земли: возможности, запреты, ограничения.
  • Кто и что может передавать в аренду в 2017 г. и как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (определенные проблемы с землями государственной/коммунальной собственности и с/х назначения).
  • Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.
  • Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.
  • Последствия превышения арендных ограничений, установленных ПКУ.
  • Аренда земельных участков госпредприятий. Проблемные вопросы.
  • Согласование границ земельных участков.
  • Аренда паев и неистребованных паев в 2017 г. Управление неистребованными паями. Процедура передачи или кто может распоряжаться такими землями. Что делать если не давалось разрешение на паевание.
  • Двойная регистрация права аренды: что делать к и после.
  • Сложные вопросы аренды: лесополосы, полевые дороги.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ в 2017р. ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ. РИСКИ НЕСООТВЕТСТВИЯ И ПУТИ ЗАЩИТЫ. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ.

  • Управление договорными отношениями на предприятии (разные сроки, регистрация, пролонгация, и тому подобное.)
  • Типичный договор аренды в 2017р.
  • Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т.ч. в одностороннем порядке.
  • Предоставление земельных участков в общую аренду.
  • Возобновление договоров аренды земли - механизм, формы документов, регистрация. Реализация преимущественного права.
  • Расторжение договора аренды, в т.ч. в одностороннем порядке.
  • Изменение владельца арендованных земельных участков и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: ДОГОВОРНЫЕ АЛЬТЕРНАТИВЫ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ, В т.ч. В зависимости от ОТРАСЛЕВЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ. (локальная практика).

  • Типичный договор сервитутА (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.
  • Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база (локальная практика).
  • Договор эмфитевзиса: его возможности для структуризации соглашений с «агроигроками».
  • Инвестиционные договоры.
  • Договор совместной деятельности.
  • Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить зем.участок через аукцион.
  • Договор компенсации за пользование земельным участком - когда им пользоваться, возможности избежать ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТКОВ В ДЗК. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (ДЗК) В 2017 р: ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ, ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ.

  • Перспективное законодательство 2017 года. Передача функций ДЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.
  • Доступ к ДЗК в 2017 г. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.

· Формирование земельного участка - обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве о землеустройстве.
· Регистрация земельного участка. Внесение сведений к ДЗК в т.ч. регистрация нового земельного участка; возобновление и установление границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и долей.

  • Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка.
  • Регистрация ограничений на использование земельного участка, на часть земельного участка.
  • Накладки земельных участков в ДЗК.
  • Обжалование действий или бездеятельности кадастрового регистратора.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В 2017р.

  • Децентрализация регистрационных функций как средство избежания коррупции. Локальная практика. Новые возможности органов местного самоуправления относительно регистрации прав и наполнения местных бюджетов. Принцип экстерриториальности. Аккредитованные субъекты - «новые люди» в системе госрегистрации.
  • Проблемы подтверждения факта государственной регистрации прав.
  • Как правильно оформить полный пакет документов для проведения регистрации прав в 2017р.
  • Государственная регистрация неистребованных паев: новые требования.
  • Регистрация прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в 2017:особенности и проблемные моменты.
  • Регистрация права аренды, договора аренды в 2017р. Проблемные вопросы.
    • Двойная регистрация права аренды (договоров аренды): что делать, как избежать двойных регистраций.
    • Регистрация нового договора аренды земли.
    • внесение сведений о существующем договоре аренды земли;
    • как действовать, когда договоры аренды земельных участков были оформлены в прошлые периоды;
    • нюансы регистрации дополнений и изменений к договорам аренды, договоров субаренды;
    • договоров аренды без кадастровых номеров;
    • внесение сведений в Госреестр прав о продлении (возобновлении) договора аренды земли.
  • Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.
  • Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.
  • Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.
  • Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.
  • Проблемы регистрации. Отсутствие данных об участке, ошибки.
  • Обжалование действий государственных регистраторов. Новые полномочия Минюста относительно контроля.

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ в 2017 г.: ОТ НАЧИСЛЕНИЯ К УПЛАТЕ. НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ИЗМЕНЕНИЯ В НКУ. ВОЗМОЖНОСТИ ОПТИМИЗАЦИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ в 2017р.

  • Земельный налог и арендная плата в 2017. Новые изменения. Сроки и порядок уплаты.
  • Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно ввода платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.
  • Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильность применения нормативно-денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможные варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.
  • Компетенция местных советов относительно ввода нормативной денежной оценки земли.
  • Плата за землю в зависимости от условий договора (договор аренды, сервитута, суперфиция, эмфитевзиса)
  • Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.
  • Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.
  • Налогообложение земель спецназначения (транспорта, связи, обороны, земель историко-культурного, природоохранного и другого назначения), земель общественного назначения, жилищного фонда, кооперативов.
  • Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями. В частности, в многоэтажном сооружении.
  • Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, которые находятся в общей собственности.
  • Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.
  • Уплата земельного налога субъектами ведения хозяйства, которые применяют упрощенную систему налогообложения.
  • Налоговая отчетность. Новая Декларация - рекомендации относительно заполнения.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ТОРГИ(АУКЦИОНЫ): ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ. ПРОДАЖА И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ в 2017 г.

  • Какие земли можно получить без аукциона?
  • Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.
  • Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзиса). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.
  • Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.
  • Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?
  • Технический паспорт зем.участка, который выставляется на торги. Его подготовка.
  • ТОРГИ. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциону) и правоприменимая практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

УСТАНОВЛЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ в 2017 г. Особенности по некоторым категориям земель.

  • Процедура и документальное оформление. Новые законодательные изменения.
  • Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель - механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.
  • Несоответствие целевого назначения: риски и штрафы.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ. Риски разрешенных операций в 2017 г. ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ ПАЯМИ. НЕИСТРЕБОВАННЫЕ ПАИ. УПРАВЛЕНИЕ НЕИСТРЕБОВАННЫМИ ПАЯМИ.

  • Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций В 2017 г.
  • Фермерские хозяйства - нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничение в т.ч. в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.
  • Паевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления паевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.
  • Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями. Что делать, если не давалось разрешение на паевание? Особенности использования земельных паев на мелиоративных землях и многолетних насаждениях.
  • Наследование, «відумерла спадщина»: проблемные вопросы. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.
  • Севооборот. Как снизить стоимость проекта.
  • Обмен земельными участками. Мена или обмен мораторных земель - определяемся с терминами для практической реализации. Риски "обменных операций".
  • Добровольный отказ от права собственности.
  • Использование с/х земель для других целей.
  • Строительство на землях сельскохозяйственного назначения

ЗЕМЛИ СПЕЦНАЗНАЧЕНИЯ в 2017г. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛИ ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ В 2017г.

  • Использование земель спецназначения в 2017 г.
  • Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.
  • Установление сервитута, права постоянного пользования.
  • Особенности строительства на землях промышленности.
  • Отведение новых земельных участков, в т.ч. для промышленных целей. Возмещение убытков владельцам и землепользователям и потерь с/х и л/х-производства.
  • Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.
  • Инвентаризация земель промышленных предприятий.
  • Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ (С/Х) ПРЕДПРИЯТИЙ НА УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ в 2017 г.

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

  • переход прав на земельный участок в случае заключения договоров покупки-продажи или аренды недвижимого имущества.
  • возмещение за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.
  • договор аренды земли: заключение, возобновление, расторжение.

Стоимость участия:

  • Стоимость участия  -  14 февраля, - 1 800 грн.
  • 14-15 февраля, - 2800 грн.

Стоимость включает:

  • лекции и консультации специалистов;
  • материалы к семинару (CD);
  • кофе-паузы уровня 5*;
  • возможность общения с коллегами-бухгалтерами;
  • сертификат.


Место проведения:

  • Современный конференц-зал в центре города (ст. метро "Печерская").

Для участия необходимо:

  • заполнить и отправить заявку на участие;
  • получить счет, который наш менеджер вышлет удобным для Вас способом (e-mail, факсом);
  • оплатить участие.

Наши телефоны:

  • (044) 451-88-12
  • (067) 403-45-46
  • (050) 312-34-73

______________________________________________________________________

Зарегистрироваться и получить дополнительную информацию можно по тел.
( (044) 451-88-12,
(050) 312-34-73, (067) 403-45-46 или на сайте www.desyatka.com.ua

Все семинары и тренинги




 На початок 




0.012775