ru ua
 

 Актуально!




Ближайшие семинары :
Больше семинаров...
(план-график на декабрь)





Помощь :: регистрация :: забыл пароль :: профиль :: правила  

 : расширенный
 : по классификатору
 : документов
 : общий по порталу




Курсы валют на PROext
Межбанковские курсы валют

Документы для работы № 42 (18.10.2004)
Отдельные виды деятельности

Постанова Кабінет Міністрів України от 22.9.2004 № 1243

О Порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов

Вступил в силу с 29.12.2004

Смотри комментарий

Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов.

2. Государственному комитету Украины по строительству и архитектуре:

обеспечивать осуществление выборочного контроля за соблюдением порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов;

утвердить в двухмесячный срок формы актов по принятию в эксплуатацию законченных строительством объектов.

3. Признать утратившими силу постановления Кабинета Министров Украины согласно прилагаемому перечню.

4. Настоящее постановление вступает в силу через три месяца со дня опубликования.

Премьер-министр Украины В. ЯНУКОВИЧ


Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов

Утвержден постановлением КМУ
от 22.09.2004 г. №1243
Вступит в силу с 29.12.2004 г.

По сути. С 29 декабря рабочие комиссии обязательно будут принимать в эксплуатацию только объекты производственного назначения с количеством рабочих мест более 50 или стоимостью более 5 млн гривень, а также объекты жилищно-общественного назначения III, IV и V категорий сложности. Срок принятия объекта в эксплуатацию теперь определяется не заказчиком, а устанавливается органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, создавшим комиссию. Упразднен непосредственный срок рассмотрения акта о принятии в эксплуатацию. Вместо специалиста, отказавшегося подписать приемный акт, подпись может поставить руководитель органа, в котором работает отказчик. Официально признано, что жилые дома, в которых квартиры и другие помещения построены за средства физических и юридических лиц, могут приниматься в эксплуатацию без выполненных внутренних отделочных работ.

1. Настоящий Порядок определяет основные требования и условия принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов независимо от источников финансирования их строительства.

Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов заключается в подтверждении государственными приемными комиссиями готовности к эксплуатации объектов нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений как жилищно-общественного, так и производственного назначения, инженерных сетей и сооружений, транспортных магистралей, отдельных очередей пусковых комплексов (далее - законченные строительством объекты), их инженерно-технического оснащения в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией, нормативными требованиями, исходными данными на проектирование.

2. Особенности подтверждения готовности к эксплуатации законченных строительством объектов со специфическими условиями эксплуатации определяются соответствующими министерствами, другими центральными органами исполнительной власти по согласованию с Госстроем с учетом требований настоящего Порядка.

3. Объекты производственного назначения с количеством рабочих мест свыше 50 или стоимостью свыше 5 млн гривень, а также объекты жилищно-общественного назначения III, IV и V категорий сложности до предъявления их государственным приемным комиссиям предварительно принимаются рабочими комиссиями.

4. Особенности принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, расположенных на территории иностранных государств и являющихся собственностью Украины, определяются МИД по согласованию с Госстроем с учетом требований законодательства государства местонахождения.

Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, являющихся собственностью иностранных государств, международных организаций, иностранных юридических и физических лиц на территории Украины, осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

Если международными договорами Украины установлены иные правила, нежели содержащиеся в настоящем Порядке, применяются правила международных договоров Украины.

5. Для предъявления законченного строительством объекта государственной приемной комиссии в соответствии с пунктом 3 Порядка заказчиком строительства объекта (далее - заказчик) создается рабочая комиссия.

Рабочая комиссия образуется не позднее чем в пятидневный срок после получения заказчиком письменного уведомления от генерального подрядчика об окончании строительством объекта с просьбой образовать рабочую комиссию.

6. В состав рабочей комиссии включаются представители генерального подрядчика, субподрядной организации, генерального проектировщика (автор проекта), эксплуатационной организации, инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, государственного надзора по охране труда, охране окружающей природной среды, государственной инспекции по энергосбережению и других органов, осуществляющих государственный надзор в соответствии с назначением объекта.

Председателем рабочей комиссии назначается представитель заказчика.

Председатель рабочей комиссии устанавливает по согласованию с генеральным подрядчиком порядок работы комиссии.

Члены рабочей комиссии осуществляют свои полномочия на безвозмездной основе.

7. Генеральный подрядчик предоставляет рабочей комиссии:

перечень организаций, участвовавших в выполнении строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий и инициалов ответственных инженерно-технических работников;

комплект производственной документации на выполненные строительно-монтажные работы согласно перечню, определенному нормативными документами, и исполнительную документацию;

документы, свидетельствующие о соответствии нормативным требованиям использованных материалов, конструкций, изделий и оборудования;

результаты исследований качества питьевой воды, почвы, атмосферного воздуха в зависимости от конкретных условий строительства.

8. Рабочая комиссия должна проверить соответствие:

архитектурных и конструктивных решений законченного строительством объекта утвержденному проекту, санитарным, противопожарным, радиационным и экологическим требованиям и нормам, а также требованиям по охране труда, промышленной безопасности и энергосбережению;

выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной документации;

результатов проведенных индивидуальных и комплексных испытаний оборудования нормативным показателям;

производственной документации нормативным требованиям.

9. На основании проведенной проверки рабочая комиссия определяет готовность законченного строительством объекта к предъявлению государственной приемной комиссии.

Результаты проверки рабочей комиссией готовности законченного строительством объекта к предъявлению государственной приемной комиссии оформляются актами, формы которых утверждает Госстрой.

Акты рабочей комиссии оформляются генеральным подрядчиком, подписываются председателем и членами рабочей комиссии и передаются государственной приемной комиссии.

10. В случае обнаружения на законченном строительством объекте недостатков они должны быть устранены в сроки, определенные рабочей комиссией.

После устранения недостатков и подписания рабочей комиссией соответствующего акта законченный строительством объект передается генеральным подрядчиком заказчику под охрану и сохранение.

11. Государственная комиссия по принятию в эксплуатацию законченного строительством объекта (далее - государственная приемная комиссия) создается, если объекты построены:

с привлечением средств государственного бюджета в размере 30 млн гривень и больше или с привлечением иностранных кредитов под гарантию Кабинета Министров Украины, а также в случае расположения объекта на территории двух и больше областей (линейные объекты, комплексы отдельных сооружений (зданий), действующие как единое целое, гидротехнические, ирригационные системы, системы связи, продуктопроводы и т. п.) - решением министерства, другого центрального органа исполнительной власти (в соответствии со сферой управления), а в случае когда указанные объекты располагаются на территории только одной области, - областной, Киевской и Севастопольской городской госадминистрацией;

с привлечением средств республиканского бюджета Автономной Республики Крым в размере 30 млн гривень и больше - Советом министров Автономной Республики Крым;

с привлечением средств государственного бюджета или республиканского бюджета Автономной Республики Крым в размере до 30 млн гривень или местных бюджетов, а также денежных средств других источников финансирования - соответственно областной и районной госадминистрацией, исполнительным комитетом городского совета города областного значения.

В случае когда законченный строительством объект расположен на территории двух и больше районов как единое целое, государственную приемную комиссию создает соответственно Совет министров Автономной Республики Крым, областная, Киевская и Севастопольская городская госадминистрация.

12. В состав государственной приемной комиссии включаются представители органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, который образовал комиссию, исполнительного комитета местного совета, на территории которого находится законченный строительством объект, заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика (автора проекта), эксплуатационной организации, инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, органов государственного санитарно-эпидемиологического и государственного пожарного надзора.

В случаях, определенных законодательством, в состав государственной приемной комиссии включаются также представители Минприроды, Минтруда, Госнадзорохрантруда, Госкомэнергосбережения, Госатомрегулирования.

Для принятия в эксплуатацию законченных строительством автомобильных дорог, комплексов и объектов дорожного сервиса в состав государственной приемной комиссии включается представитель государственной автомобильной инспекции.

Включение в состав государственной приемной комиссии представителей других органов, учреждений и организаций, не предусмотренных настоящим пунктом, запрещается.

13. Заказчик обязан после поступления сообщения генеральному подрядчику об окончании строительством объекта, а по объектам, которые предварительно принимают рабочие комиссии, после подписания акта рабочей комиссии обратиться в течение 5 дней в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые определены в пункте 11 настоящего Порядка, с предложением по образованию государственной приемной комиссии.

Орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обязан в течение 10-ти дней после поступления обращения от заказчика создать в соответствии с настоящим Порядком государственную приемную комиссию.

14. Срок принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта государственной приемной комиссией устанавливается органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, создавшим комиссию, и не должен превышать 30 дней.

В случае принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта стоимостью 30 млн гривень и больше указанный срок может быть продлен, но не должен превышать 60 дней.

15. Срок, установленный для принятия законченного строительством объекта государственной приемной комиссией, не включается в общий срок строительства объекта.

16. Подготовку акта о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта для подписания членами государственной приемной комиссии обеспечивает заказчик.

17. Принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта осуществляется при условии закладки проектной документации в страховой фонд документации, что подтверждается соответствующим актом, изданным Государственным департаментом страхового фонда документации.

Перечень объектов и сооружений, по которым проектная документация закладывается в страховой фонд документации, и ее состав определяются совместным приказом Госстроя и МЧС.

18. Председателем государственной приемной комиссии назначается представитель органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, создавшего комиссию.

Председатель государственной приемной комиссии организует и обеспечивает выполнение заданий, возложенных на комиссию.

Члены комиссии обязаны по вызову председателя участвовать в ее работе, а также осуществлять свои полномочия как представители соответствующих органов.

19. Заказчик, генеральный подрядчик совместно с генеральным проектировщиком подают государственной приемной комиссии проектную и производственную документацию, предъявляют выполненные строительно-монтажные работы, смонтированное технологическое оборудование и документальное подтверждение соответствия выполненных работ исходным данным по проектированию объекта.

20. На законченном строительством объекте должны быть выполнены все предусмотренные проектной документацией и государственными нормами работы, смонтировано и испытано оборудование.

На объекте производственного назначения, где установлено технологическое оборудование, должны быть проведены пусконаладочные работы согласно технологическому регламенту, предусмотренному проектом, созданы безопасные условия для труда производственного персонала и нахождения людей в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов по охране труда и промышленной безопасности, пожарной безопасности, экологических и санитарных норм.

21. В исключительных случаях до назначения государственной приемной комиссии заказчик, утвердивший проект, может вносить согласованные в установленном порядке предложения по изменению состава пусковых комплексов. При этом из состава пусковых комплексов не должны исключаться здания и сооружения санитарно-бытового назначения, а также те, которые предусмотрены для создания безопасных условий жизнедеятельности (очистка, обезвреживание и улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, линии связи, мелиоративные мероприятия, системы обеспечения пожарной безопасности и т. п.).

Принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта, на котором изменения в состав пусковых комплексов внесены с нарушением установленного порядка, запрещено.

22. В случае когда законченный строительством объект принимается в эксплуатацию в I или IV квартале, сроки выполнения отдельных видов работ (по отделке фасадов, обустройству территории и т. п.), осуществление которых невозможно из-за неблагоприятных погодных условий, могут быть перенесены. Перечень таких работ и сроки их выполнения определяются государственной приемной комиссией, о чем делается соответствующая запись в акте о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта.

23. Встроенно-пристроенные помещения в жилом доме могут приниматься в эксплуатацию по отдельному акту, если они согласно проектной документации выделены в отдельный пусковой комплекс и предусмотрена их изоляция от жилой части дома. При этом жилая часть дома должна иметь обособленное от встроенно-пристроенных помещений инженерное обеспечение и надлежащие условия по ее безопасной эксплуатации.

24. Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения построены за средства физических и юридических лиц, могут приниматься в эксплуатацию без выполненных внутренних отделочных работ, которые не влияют на эксплуатацию этих домов, если это оговорено инвестиционным договором на строительство и при условии соблюдения при этом санитарных и технических требований. Перечень внутренних отделочных работ, без выполнения которых возможно принятие в эксплуатацию жилых домов, определяется Госстроем.

Жилые дома, в которых квартиры построены за средства государственного бюджета, республиканского бюджета Автономной Республики Крым, местных бюджетов для социально незащищенных слоев населения (инвалиды, участники Великой Отечественной войны, многодетные семьи, граждане, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы, и др.), принимаются в эксплуатацию при условии выполнения отделочных работ в полном объеме.

25. Законченные строительством частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома принимаются в эксплуатацию в порядке, определенном Советом министров Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими госадминистрациями и согласованном с Госстроем.

26. Государственная приемная комиссия не вправе требовать выполнения на законченном строительством объекте дополнительных видов работ, кроме предусмотренных проектом строительства и предоставленными для этого объекта исходными данными.

27. По результатам работы государственной приемной комиссии составляется акт о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта, форма которого утверждается Госстроем.

Акт государственной приемной комиссии подлежит утверждению в 15-дневный срок органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, образовавшим эту комиссию, и регистрируется в инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, выдавшей разрешение на выполнение строительных работ.

Не допускается утверждение акта о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта при отсутствии подписей отдельных членов государственной приемной комиссии.

28. Члены государственной приемной комиссии, отказавшиеся подписать акт, обязаны в письменной форме подать председателю комиссии и представляемого ими органа обоснование своего отказа. Руководитель данного органа обязан принять непосредственное участие в урегулировании спорных вопросов и может подписать акт вместо члена комиссии, отказавшегося от подписи.

29. Датой ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата утверждения акта государственной приемной комиссии о принятии в эксплуатацию данного объекта органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, создавшим комиссию.

30. В случае неготовности объекта к эксплуатации государственная приемная комиссия составляет соответствующий акт с выводами и обоснованиями. На основании этого акта орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, создавший комиссию, предоставляет заказчику рекомендации по устранению недостатков.

Для принятия в эксплуатацию указанного объекта государственная приемная комиссия может быть образована повторно только после устранения обнаруженных недостатков, но не раньше чем через 30 дней после завершения работы предыдущей комиссии.

Подписанный и утвержденный акт государственной приемной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта служит основанием для заключения договоров о поставке на этот объект необходимых для его функционирования ресурсов воды, газа, тепла и электроэнергии и включения данных об этом объекте в государственную статистическую отчетность.

31. Председатель и члены государственной приемной комиссии несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них функций.


Перечень утративших силу постановлений Кабинета Министров Украины

Утвержден постановлением КМУ
от 22.09.2004 г. №1243

1. Постановление Кабинета Министров Украины от 5 августа 1992 г. №449 «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа» (СП Украины, 1992 г., №9, ст. 214).

2. Постановление Кабинета Министров Украины от 6 декабря 1993 г. №990 «О внесении изменений в Положение о порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа» (СП Украины, 1994 г., №4, ст. 91).

3. Постановление Кабинета Министров Украины от 23 мая 1994 г. №332 «О внесении дополнений в Положение о порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа» (СП Украины, 1994 г., №9, ст. 225).

4. Пункт 1 Постановления Кабинета Министров Украины от 7 апреля 1995 г. №253 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Украины по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля» (СП Украины, 1995 г., №7, ст. 166).

5. Постановление Кабинета Министров Украины от 17 марта 1998 г. №326 «О внесении изменений в Положение о порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа» («Офіційний вісник України», 1998 г., №12, ст. 448).

версия для печатиотправить почтойнаписать редактору


Следующая статья:  Комментарий ДК...  В начало статьи 





О взимании единого сбора Фрагмент статьи (только начало)
Лист Держмитком від 1.10.2004 № 16/16-4358-ЕП
Налогообложение
Единый сбор, взимаемый в пунктах пропуска через государственную границу, в случае ввоза железнодорожным транспортным средством груза, предназначенного для использования на таможенной территории Украины, может взиматься не на пограничной станции, а на коне...
Комментарий ДК...

В рубрике: 


Порядок периодического представления информации органам государственной налоговой службы и получения информации указанными органами по письменному запросу Фрагмент статьи (только начало)
№ 37 (15.9.2014) :: Отдельные виды деятельности
Налоговая информация — совокупность сведений и данных, которые созданы или получены субъектами информационных отношений в процессе деятельности и необходимы для реализации возложенных на органы ГНС задач и функций. ...

О предоставлении информации о физическом лице Фрагмент статьи (только начало)
Лист Інші від 16.12.2013 № 17542/6/99-99-18-03-01-15
№ 20-21 (19.5.2014) :: Отдельные виды деятельности
Миндоходов уверило налогоплательщиков, что информация о них — в надежных руках. ...

0.03039