Додаток 1 до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда"

Приклади
визначення орендарем суми фінансових витрат та її розподілу між відповідними
звітними періодами

Приклад 1

Підприємство-орендодавець уклало угоду про фінансову оренду устаткування з підприємством-орендарем на таких умовах:

строк оренди - 3 роки починаючи з 2 січня 2001 року;

орендна ставка відсотка становить 24% річних;

мінімальні орендні платежі - 300000 (50000 х 6) сплачуються один раз на півроку (2 січня і 1 липня);

після завершення строку оренди право власності на устаткування переходить орендарю.

Теперішня вартість мінімальних орендних платежів (ТВA) орендаря розраховується за формулою:

	1
ТВА = A х [1 + (1-	---------------	) : i],
	(1 + i)n -1

Отже,

	1
ТВА = A х [1 + (1-	---------------	) : i]= 50000 х 4,60477 = 230238 грн.
	(1 + i)n -1

Загальна сума фінансових витрат дорівнює:

50000 х 6 - 230238 = 300000 - 230238 = 69762 грн.

Розрахунок фінансових витрат у складі орендних платежів

грн

Дата	Орендні платежі			Залишок зобов'язання з оренди на кінець періоду
	Мінімальна сума орендних платежів, що сплачується регулярно (ануїтет)	Фінансові витрати*	За устатку- вання**
1	2	3	4	5
2 січня 2001	50000	-	50000	180238
1 липня 2001	50000	21629	28371	151867
2 січня 2002	50000	18224	31776	120091
1 липня 2002	50000	14411	35589	84502
2 січня 2003	50000	10140	39860	44642
1 липня 2003	50000	5358***	44642	0
Разом	300000	69762	230238	-

---

* Визначається як добуток залишку зобов'язання з оренди на попередню дату платежу та орендної ставки відсотка за період (24% : 2 = 12 %).

** Визначається як різниця між сумою орендного платежу та сумою фінансових витрат.

*** Визначається з урахуванням залишку зобов'язання з оренди (50000 - 44642).

---

Приклад 2

Зберігаються умови прикладу 1, але орендні платежі сплачуються в кінці кожного періоду (півріччя).

Теперішня вартість суми мінімальних орендних платежів розраховується за формулою:

	1
ТВА = A х [ (1-	---------------	) : i],
	(1 + i)n

	1
ТВА = 50000 х [ (1-	---------------	) : 0,12]= 50000 х 4,11141 = 205570.
	(1 + 0,12)6

Загальна сума фінансових витрат дорівнює:

50000 х 6 - 205570 = 300000 - 205570 = 94430 грн.

Розрахунок фінансових витрат у складі орендних платежів

грн

Дата	Орендні платежі			Залишок зобов'язання з оренди на кінець періоду
	Мінімальна сума орендних платежів, що сплачується регулярно (ануїтет)	Фінансові витрати*	За устатку- вання**
1	2	3	4	5
2 січня 2001	-	-	-	205570
30 червня 2001	50000	24668	25332	180238
31 грудня 2001	50000	21629	28371	151867
30 червня 2002	50000	18224	31776	120091
31 грудня 2002	50000	14411	35589	84502
30 червня 2003	50000	10140	39860	44642
31 грудня 2003	50000	5358***	44642	0
Разом	300000	94430	205570	-

---

* Визначається як добуток залишку зобов'язання з оренди на попередню дату платежу та орендної ставки відсотка за період (24% : 2 = 12 %).

** Визначається як різниця між сумою орендного платежу та сумою фінансових витрат.

*** Визначається з урахуванням залишку зобов'язання з оренди (50000 - 44642).