Додаток 2 до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда"

Приклад
визначення орендарем суми фінансового доходу та її розподілу між відповідними звітними періодами

Підприємство-орендодавець уклало угоду про фінансову оренду устаткування з підприємством-орендарем на таких умовах:

справедлива вартість об'єкта фінансової оренди 164456 грн;

строк оренди - 3 роки починаючи з 2 січня 2001 року;

орендна ставка відсотка становить 24% річних;

мінімальні орендні платежі одержують один раз на півроку (30 червня і 31 грудня);

після завершення строку оренди право власності на устаткування переходить орендарю.

Теперішня вартість суми мінімальних орендних (дорівнює справедливій вартості об'єкта) платежів розраховується за формулою:

	1
ТВА = A х [ (1-	---------------	) : i],
	(1 + i)n

	1
A =ТВA х [(1-	---------------	) : 0,12]-1 = 164456 х (1/4,11141) = 40000 грн.
	(1 + 0,12)6

Таким чином, мінімальні орендні платежі становлять 240000 грн (40000 х 6).

Фінансовий дохід дорівнює:

40000 х 6 - 164456 = 240000 - 164456 = 75544 грн.

Розрахунок фінансових доходів у складі орендних платежів

грн

---

* Визначається як добуток залишку заборгованості орендаря на попередню дату платежу та орендної ставки відсотка за період (24 % : 2 = 12 %).

** Визначається як різниця між сумою орендного платежу та фінансового доходу.

*** Визначається з урахуванням залишку заборгованості орендаря (40000 - 35 714).